À propos de Colombus Immo
L’agence Colombus Immo est une agence immobilière agréée par l'État Tunisien, dirigée par Mme Mawaheb Bouhjar. Nous sommes spécialisés dans la vente et la location de biens immobiliers en Tunisie. Nous proposons le plus grand choix de biens immobiliers en Tunisie.
Que vous soyez propriétaire et vous souhaitez valoriser votre patrimoine immobilier, ou vous êtes à la recherche d’une villa de prestige, villa avec piscine, Ryad, maison d'hôtes, villa pieds dans l’eau et vue sur mer, appartement, lofts, studio, terrain industriel, terrain agricole, immeubles de bureaux, usines, dépôts, ... Colombus Immo vous apportera la réponse.
Nous pourrons vous apporter notre expérience et notre aide en matière d’achat, de vente, de location ou de gérance de tout bien immobilier en Tunisie. Nous saurons également vous apporter nos conseils pour toutes vos recherches immobilières. Si vous vendez ou mettez en location, vous êtes assuré de donner une visibilité maximale à votre bien. L'ensemble nos agents immobilier sera à votre disposition et à votre écoute.
On vous offre :
- Une écoute attentive pour évaluer vos besoins
- Du conseil
- Une réponse à votre recherche ou votre offre
Vous êtes vendeur, acheteur, locataire ou expatrié ? On vous aide dans la constitution des dossiers de la transaction vente ou location. Et cela en vous assistant dans les démarches administratives. Vous êtes propriétaire ? On vous présente une présélection immédiate des clients parmi notre portfolio d’acheteurs potentiels et cela après une sélection des clients sérieux et tout ça pour vous offrir un gain de temps considérable.
Parce que l'achat ou la vente de votre maison, appartement ou terrain est une étape importante, voire essentielle de votre vie, que vous soyez vendeur, acquéreur ou Investisseur... Parce qu’un tel projet doit se réaliser dans la confiance et la sérénité. Parce qu’aujourd’hui, 2 ventes sur 3 s’effectuent par le biais d'Internet. Pour toutes ces raisons, et en tant que votre Partenaire gratifié, nous mettrons tout en œuvre pour mener à bien votre projet, de son commencement jusqu'à son aboutissement.
Nous saurons aussi nous rendre disponibles et nous adapter à vos contraintes personnelles et professionnelles tout en gardant un esprit de convivialité partagée. Telle est la vision que nous avons de notre métier : celle de l'engagement et du respect mutuel. Plus que des valeurs, c'est une véritable philosophie, celle de Colombus Immo
Valeurs & Philosophie
Parce que la vente ou l’achat d’un bien immobilier est bien plus qu'une simple transaction
Qualité de service
L'agence Colombus Immo met un point d’honneur à offrir le meilleur des services à ses clients en réactif, intègre et à l’écoute de leurs désirs.
Simplicité
Les agents de Colombus Immo adoptent une attitude proactive. De plus, et répondent à toute demande en 24 heures et au plus tard en 48 heures. Avec Colombus Immo vous n'engagez aucune dépense si nous ne concrétisons pas votre projet immobilier (vente, achat ou échange), et vous offre une estimation gratuite de votre bien avec analyse comparative de marché.
Visibilité Assurée
Grâce à une diffusion immédiate sur notre site internet www.colombusimmobilier.com qui est mis à jour quotidiennement, et les plus grands sites d'annonces, insertions de presse, affichage vitrine dans notre agence, publication sur notre page Facebook, Twitter et notre chaîne YouTube qui affiche un grand nombre de visiteurs... Tout ça pour offrir une visibilité visant à le valoriser et le présenter dans les meilleures conditions.
Visites ciblées
Nous organisons des visites ciblées qui correspondent à vos critères de recherche. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent et vous montrent toutes les caractéristiques du bien et du voisinage. Ces visites guidée sont totalement gratuites et ce, si la transaction a eu lieu ou non.
Suivi régulier et personnalisé
Nous vous informons de l’état d’avancement de votre dossier par le biais de compte-rendu réguliers par mails, téléphone ou sms. Ainsi, vous seriez toujours au courant des événements qui vous intéressent votre location, vente ou acquisition.
Accompagnement et soutien
Chez Colombus Immo, chacun de nos clients est considéré comme un VIP. C’est pourquoi on vous offre tout l'accompagnement et le soutien nécessaire dans toutes vos démarches administratives.
Transaction claire et sécurisée
Cela passe par une assistance jusqu’à la rédaction des actes de vente ou de location. Notre équipe d’experts et de conseillers immobiliers vous accompagnera dans les différentes étapes de votre projet immobilier.
Nos honoraires ou frais des transactions immobilières
Ces honoraires peuvent être fixe ou négociable selon la transaction et en fonction du montant de la transaction. Les honoraires d'agence sont calculés en htva et doivent être annoncés à l'avance. Les honoraires d'agence doivent être payés à la signature de l’acte de vente, achat ou location.
Vente ou achat d'un bien immobilier
Vendeur : 3% htva du montant total de la vente
Acquéreur : 2% htva du montant total de l'achat.
Vente ou achat d'un fond de commerce
Vendeur : 5% htva du montant total de la vente.
Acquéreur : 5% htva du montant total de l'achat.
Location annuelle vide
Propriétaire : entre 7% et un mois htva du montant annuel pour les villas.
Locataire : entre 7 % et un mois htva du montant annuel.
Location annuelle meublée
Locataire : 10% htva du montant.
Propriétaire : 10% htva du montant.
Location estivale meublée
Locataire : 15% htva du montant. Propriétaire : 15% htva du montant.