A vendre appartement de luxe neuf

Ariana, Chotrana 2
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Détails du bien

Emplacement :
Ariana, Chotrana 2
Prix :
600 000 TND
Type du bien :
Appartement
Statut :
A Vendre
Surface :
280 m2
Chambres :
S+3
Salles de bain :
2
Garages :
2
Cuisine :
Equipée
Annee de construction :
2017
Type de construction :
Collectif

Description du bien

A vendre à la Soukra Chotrana loin des nuisances du centre ville, une situation exceptionnelle qui offre à ses résidents calme, convivialité et sérénité. Un confort de vie dans un espace privé entièrement sécurisé.

Dans cartier chic et résidentiel un appartement neuf de très haut standing
Appartement au rez-de-chaussée S + 3

D’une superficie de 221 m² couvert et de 59 m² de jardin.

Appartement dans une résidence d’architecture contemporaine, conçue pour offrir à ses résidents la sérénité et la sécurité nécessaires à leur bien-être.
La conception de la Résidence offre une vie dans un cadre de modernité se traduisant par une offre de commodités de haut standing.
Un confort, lux, bien-être et une diversité de services.
 Un espace de détente offrant aux résidents un climat sécurisé, reposant et harmonieux se résument en Salle de fitness, piscine chauffé, sauna réservé juste pour les résidents et sans abonnement (tout y compris dans le frais du syndic), ouvrants sur un jardin approprié.
  
Piscine et fitness
  • Piscine chauffée.
  • Salle de fitness équipée.
  • SAUNA
  • Douche piscine.
  • Vestiaires Hommes et Femmes.
  • Terrasse et jardin attenante à l’espace.
Espaces Verts
  • Aires de détente: l’aire de détente sera au niveau de la piscine et de la salle de Fitness, sur RDC, à l’intérieur de la résidence. Cet espace sera aménagé selon les plans de l’architecte et du paysagiste.
  • Plantations d’arbres, arbustes et fleurs : Les espaces verts seront conçus conformément au plan d’aménagement du paysagiste.
  • Gazonnement : Les zones d’engazonnement seront définies selon le plan
  • Arrosage : Il sera installé un arrosage automatique pour l’ensemble des espaces verts.
Sécurité et clôture
  • La Résidence est sécurisée par une clôture contrôlée et  un système de détection par infrarouge  sur tout le périphérique et doté d’un ensemble de caméra de surveillance géré par le syndic, ce qui assure la sécurité absolue des résidents.
 Contact anti intrusion porte principal Appartement.
  • Détecteur de mouvement Salon et Hall.
  • Contact anti intrusion de toutes les ouvertures du niveau RDC des appartements.
      Ascenseurs
  • Prévu 4 ascenseurs électriques  de 630 kg (capacité 8 personnes, avec une vitesse de 1.0 m/s. Les ascenseurs desserviront chaque étage à partir du sous-sol.
    Les portes palières et les parois de la cabine seront en inox brossé ou miroité. Le revêtement au sol sera en harmonie avec les halls communs. L’éclairage sera de type indirect ou intégré en plafond.
       Parking
  • Chaque appartement peut réserver 2 places de parking + un Cellier dans un sous-sol bien aéré et éclairé.
  • Cheminée salon en bioéthanol avec revêtement niche en Granit Noir.
  • Domotique :
  • Gestion à distance de la porte d’entrée appartement.
  • Gestion à distance de tous les volets roulants.
  • Gestion à distance de l’éclairage extérieur.
  • Gestion à distance du chauffage Central.
  • Vidéophonie accès codé de la résidence.

Matériels de marque Le grand

Revêtements
  • Revêtements sol des chambres, salons, circulations et hall en marbre CALACATA blanc du premier choix.
  • Revêtements sol et murs des S.D.B communes et S.D.E invité en TRAVERTIN.
  • Revêtements sol et murs S.D.B suites parents en marbre CALACATA blanc et ONYX Rétro éclairé.
  • Revêtements sol et murs cuisines, chambre service et SDB en grés.
Menuiserie Bois
  • Porte d’entrée principale en chêne naturel (avec ouverture électrique à distance).
  • Portes intérieurs agencées en chêne Blanchi.
  • Dressing agencées en chêne Blanchi.
  • Quincaillerie et serrurerie de haute qualité.
Climatisation et chauffage
  • Climatisation centrale indépendante   par appartement totalement encastrée dans le faux plafond.
  • Toutes les pièces sont climatisées y compris la cuisine à l’exception des chambres de service.
  • Une installation de chauffage central (chaudière à gaz et radiateurs de grande marque).
Menuiserie Aluminium
  • Profilés série EX60&EX45.
  • Double vitrage de 6+12+6.
  • Volets roulants en lame aluminium EXTRUDE de 55 mm.
Plomberie sanitaire
  • Baignoires Jacuzzi JACOB DELAFON.
  • Robinetterie GROHE.
  • Les S.D.B sont équipées de sèches serviettes.
Electricité
  • Petit appareillage de marque legrand gamme Céliane.
  • Tous les coffrets électriques sont équipés de disjoncteurs différentiels de protection.
  • Réseau téléphonique et internet.
  • Réseau T.V par satellites et terrestre.
  • Camera de surveillance.
  • Contrôle d’accès.
  • Domotique.
Cuisines
  • Cuisines agencées.
  • Plan de travail en Quartz.
  • Cuisines équipées d’un pack électro FRANKE :
  • Hotte aspirante.
  • Plaque à 5 feux.
  • Four électrique.
  • Micro-onde.
  • Evier à double bac.
  • Lave Vaisselle.

Service Après-vente : Engagement du promoteur Immobilier pour la prise charge de tout éventuel souci technique
 
au sein de l’appartement pendant 12 mois après la livraison.
 
Un véritable mariage de luxe et d’élégance où bien-être et confort sont les maitres mots.

Réservez sans plus attendre votre appartement de rêve

Pour tout renseignement, information complémentaire ou visite  
N'hésitez pas à nous contacter Au 98 271 714 /  21 662 665 

Nos visites sont gratuites 
 Colombus Immo Centre aida Menzah 9
 


Usages

  • Habitation

Modes de chauffage

  • Chauffage central
  • Climatisation central

Localisation